ОПИСАНИЕ ПРОЦЕСС
Было произведено проектирование жилого комплекса "Красная площадь" в г. Ижевск для открытого архитектурного конкурса.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ. Площадь застройки: 15112 кв.м. Этажность зданий: 9эт.(1шт.)-7эт.(3шт.)-5эт.(1шт.)-4эт.(2шт.)-2(3шт.) Количество секций: 10 шт. Строительный объем здания: 99114 м.куб. Общая площадь здания (площадь эксплуатируемых этажей): 33038 кв.м. Общая площадь коммерческих помещений первого этажа: 4780 кв.м. Общая площадь паркинга: 7350 кв.м. Площадь помещений общего пользования (надземная часть): 3260 кв.м. Общая площадь квартир: 17648 кв.м. Количество квартир всего: 223 шт. Кол-во 1-комнатных квартир: 80 шт. Кол-во 2-х комнатных квартир: 54 шт. Коол-во 3-х комнатных квартир: 67 шт. Кол-во 4-х комнатных квартир: 22 шт. Кол-во парковочных мест в подземном паркинге: 268 шт. Кол-во парковочных мест по наружному периметру комплекса: 94 шт. Кол-во кладовок в подземной части: 78шт.
Проектируемый жилой комплекс расположен в Октябрьском районе города Ижевска. Территория проектирования расположена в пределах ул. К. Маркса до ул. М. Горького с выходом к Летнему саду до ул. Советской. Рельеф участка активный. Комплекс выполнен в виде закрытого квартала. Гостевые парковки располагаются по наружному периметру комплекса. Доступ автотранспорта во двор ограничен. Предусмотрено ограждение территории. Жилой комплекс находиться в центре города, в окружении исторической застройки. В оформлении фасадов проектируемого жилого комплекса используются объемные декоративные элементы, что позволяет гармонировать с исторической застройкой центра Ижевска. Жилой комплекс состоит из секций различной этажности. В состав комплекса входит 10 секций со следующей этажностью: 9 этажей (1шт.); 7 этажей (3шт.); 5 этажей (1шт.); 4 этажа (2шт.); 2 этажа (3шт.).
В элементах благоустройства используется асфальтовое покрытие для проездов и плиточное покрытие для тротуаров и отмосток. Между зданиями приняты разрывы с учетом требований санитарных и противопожарных норм. К проектируемым зданиям обеспечены автомобильные проезды, которые обеспечивают транспортную связь с главными улицам. По условиям инсоляции жилые дома расположены с учетом обеспечения нормативной освещенности инсоляции каждой квартиры.
